リーガルタワー大阪

  • 大阪府大阪市中央区淡路町三丁目

  • / 本町駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 32階建 / 97戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
5,980万円
92.3万円/㎡
相場
6,400万円
98.8万円/㎡
4,861
5,887
6,913
7,938
AI査定結果
推定相場価格
6,400万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,887万円〜6,913万円
90.9万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年9月18日
リーガルタワー大阪
5,980万円（92.3万円/㎡）/ 1階 / 64.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は102.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/155,980万円92.3万円1階 64.76㎡ 2LDK北
2025/08/2710,900万円80.0万円7階 136.17㎡ 3LDK南西
2025/08/2314,800万円143.3万円24階 103.31㎡ 3LDK南
2025/08/125,980万円92.3万円21階 64.76㎡ 2LDK北東
2025/06/2112,000万円88.1万円7階 136.17㎡ 3LDK南西
2025/05/3115,800万円116.0万円8階 136.17㎡ 2LDK南
2025/04/1315,800万円116.0万円1階 136.17㎡ 2LDK南
2025/04/1315,800万円109.3万円1階 144.52㎡ 2LDK南
2025/04/0814,000万円135.5万円25階 103.31㎡ 3LDK南
2025/04/0215,800万円109.3万円8階 144.52㎡ 3LDK南
2025/03/2215,800万円109.3万円8階 144.52㎡ 2LDK南
2025/03/0413,000万円90.0万円5階 144.52㎡ 3LD・K南
2025/02/196,380万円98.5万円15階 64.76㎡ 2LDK北
2025/02/176,380万円98.5万円1階 64.76㎡ 2LDK北
2025/01/2917,800万円130.7万円8階 136.17㎡ 2LDK南西
2025/01/2613,000万円90.0万円5階 144.52㎡ 3LDK西
2024/09/1816,800万円116.2万円7階 144.52㎡ 3LDK南
2024/09/1716,800万円116.2万円7階 144.52㎡ 2S南
2024/07/1517,000万円102.7万円28階 165.5㎡ 3LDK南
2024/07/1518,000万円108.8万円28階 165.5㎡ 3LDK南
2024/05/238,600万円83.2万円24階 103.31㎡ 3LDK南
2024/03/115,280万円81.5万円16階 64.76㎡ 2LDK北東
2023/12/267,480万円84.3万円16階 88.73㎡ 2LDK南
2023/11/257,980万円89.9万円16階 88.73㎡ 2LDK南
2023/10/0216,000万円96.7万円30階 165.5㎡ 3LDK南
2023/08/244,280万円80.9万円10階 52.93㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15リーガルタワー大阪
大阪市中央区淡路町三丁目
本町駅5分 5,980万円92.3万円64.76㎡2LDK1階 / 32階建 北2008年97戸RC
2024/05/21イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 5,980万円79.7万円75.01㎡3LDK2階 / 24階建 南2005年86戸RC
2024/03/18アーバンライフ御堂筋本町タワー
大阪市中央区南本町三丁目
本町駅1分 5,380万円93.2万円57.7㎡2LDK10階 / 33階建 北2007年115戸RC
2025/09/02プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,600万円102.8万円54.48㎡1LDK3階 / 23階建 南2012年139戸RC
2025/09/09ロイヤルタワー大阪谷町
大阪市中央区谷町四丁目
谷町四丁目駅1分 5,780万円75.8万円76.22㎡3LDK3階 / 24階建 東2003年144戸RC
2023/10/08ディーグランセ上町台ハイレジデンス
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町四丁目駅4分 6,980万円91.9万円75.95㎡2LDK8階 / 28階建 北西2009年101戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積54.76㎡〜74.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名リーガルタワー大阪
所在地大阪府大阪市中央区淡路町三丁目
交通本町駅徒歩5分
築年月2008年
階数32階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション